Blog da Pontte – Empréstimo com Garantia de Imóvel

No Blog da Pontte você encontra dicas sobre empréstimo, finanças, empreendedorismo e todas as informações sobre nosso empréstimo com garantia de imóvel.

Como o custo efetivo total impacta seu empréstimo?

Quando você decide solicitar um empréstimo e começa a pesquisar, você compara os juros e o valor da parcela. Quem cobra menos juros e tem a menor parcela é a melhor opção, certo? ERRADO! É preciso considera também o CET, ou Custo Efetivo Total, do seu empréstimo.

Se você só analisar o valor da primeira parcela, o problema pode ser ainda maior. Neste texto, vamos te explicar o que é Custo Efetivo Total (CET) e por que você precisa ficar atento a isso na hora de solicitar um empréstimo. 

O que é CET?

Como o próprio nome já diz, o CET vai mostrar o custo total do empréstimo, ou seja, o quanto você vai pagar de fato pelo dinheiro que está pegando emprestado. O CET não só inclui os juros, mas também os impostos, despesas com cartório no caso de operações imobiliárias, taxas administrativas, seguro, entre outras tarifas. 

Onde posso consultar?

Você pode consultar o CET no seu contrato. O Banco Central criou em 2007 a resolução CMN 3.517/2007 que obriga toda instituição financeira a informar o CET em qualquer operação de financiamento ou empréstimo. 

Compare valores

Ao iniciar as pesquisas, é importante que você faça a comparação usando sempre o mesmo valor e prazo de pagamento, assim, você consegue comparar o CET. A política varia de empresa para empresa e é por isso que as tarifas serão diferentes.

Agora que você já sabe o que é CET, fique ligado ao comparar as taxas. Como dissemos lá em cima, mesmo que uma empresa ofereça uma taxa de juros menor do que outra, se o CET for maior, o empréstimo sairá mais caro. Use essa informação a seu favor na hora de decidir qual proposta é mais vantajosa para você. 

Aqui na Pontte você realiza a simulação do empréstimo e com base nela fazemos uma proposta totalmente personalizada.

Somos contra letras miúdas, asteriscos e 100% transparentes em relação às taxas cobradas. Se por acaso surgir alguma dúvida, nosso time de atendimento está pronto para ajudar. Entre em contato.

Evandro

Evandro

Evandro Diegues é Analista de Marketing na Pontte. Publicitário com experiência em atendimento, deu uma virada na carreira ao entrar na empresa. Quer levar informação de qualidade às pessoas e mostrar que sim, existe crédito justo e saudável no mercado.

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